Mietrecht und Wohneigentumsrecht
Das Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist wie kaum ein anderes Rechtsgebiet von ganz besonderer Bedeutung. Nahezu jeder kommt im Laufe seines Lebens entweder als Mieter oder Vermieter mit dem Mietrecht oder Wohneigentumsrecht in Berührung. In unserer Kanzlei können wir Sie sowohl zum niederländischen als auch zum deutschen Miet- und Wohnungseigentumsrecht beraten. Außerdem können wir bei Bedarf Vermieter, Mieter und Wohneigentümer in Deutschland und den Niederlanden gerichtlich vertreten.
Anwalt für Mietrecht und Wohneigentumsrecht in Deutschland
In unserer niederländischen Kanzlei Damsté Advocaten – Rechtsanwälte – Notare arbeiten auch mehrere deutsche Rechtsanwälte. Darunter unser Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Markus Sporleder. Gerne beraten wir Sie in allen Fragen des deutschen Miet- und Wohneigentumsrechts - sowohl für Wohn- als auch Gewerberaum.
Anwalt für Mietrecht und Wohneigentumsrecht in den Niederlanden
Unsere niederländischen Anwälte für Mietrecht (huurrecht) und Wohneigentumsrecht (appartementsrecht) beraten Sie auch in deutscher Sprache zu allen Fragen mit Bezug zu Wohneigentum und Vermietung/Mietung in Holland. Unser Ansprechpartner für Fragen zum niederländischen Miet- und Wohneigentumsrecht ist der niederländische Anwalt und Kanzleidirektor Herr Jan Schutrups.
Wobei kann mir ein Anwalt für Mietrecht helfen?
Die Rechte und Pflichten aus einem Mietverhältnis sind komplex und für einen Laien oft nur schwer verständlich. Zahlreiche Mieter und Vermieter benötigen deshalb früher oder später einen Anwalt für Mietrecht. Damste Advocaten und Notarissen berät Sie in allen Fragen des Mietrechts – sowohl für Wohn- als auch für Gewerberaum. Nachfolgend finden Sie eine Liste mit Beispielen, bei denen wir Sie als Fachanwälte unterstützen können:
Für Vermieter:
- Durchsetzung von Zahlungsansprüchen des Vermieters
- Beendigung des Mietverhältnisses durch ordentliche/außerordentliche Kündigung
- Geltendmachung von Mieterhöhungsansprüchen (Erhöhung auf Vergleichsmiete, Erhöhung wegen Modernisierung und Indexklauseln)
- Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
- Ausübung des Vermieterpfandrechts zur Sicherung von berechtigten Forderungen des Vermieters
- Geltendmachung und Durchsetzung von Räumungsansprüchen. Dazu zählt die umfassende Betreuung unserer Mandanten sowohl im Klageverfahren, als auch in der Durchsetzung vollstreckungsrechtlicher Ansprüche
- Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen
Für Mieter:
- Durchsetzung von Mietminderungsansprüchen. Hierzu zählen die Unterstützung bei der Geltendmachung von Mietmängeln ebenso, wie die Begleitung in gerichtlichen Verfahren
- Geltendmachung sonstiger Gewährleistungsrechte (insbesondere Schadensersatz)
- Abwehr unberechtigter Betriebskostennachforderungen.
- Verstöße des Vermieters gegen Konkurrenzklauseln im Gewerbemietrecht.
Wobei kann mir ein Anwalt für Wohneigentumsrecht helfen?
Unser Team von Damste Advocaten - Rechtsanwälte - Notare unterstützt Sie unter anderem in folgenden Fragestellungen rund um das Wohnungseigentumsrecht in Deutschland und den Niederlanden:
- Rechte innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften
- Beratung für die Erstellung von Teilungserklärungen (Gestaltung und Auslegung in der Praxis)
- Verwaltung des Wohnungseigentums (Wahrnehmung von Verwaltertätigkeiten)
- Durchführung und Begleitung von Eigentümerversammlungen
- Hausgelder
- Sanierungen
- rechtliche Beratung beim Erwerb und der Veräußerung von Grundstücken
- Vertragsgestaltung
Fragen zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht?
Bei Fragen zum Mietrecht oder Wohneigentumsrecht in Deutschland nehmen Sie gern Kontakt auf mit unserem deutschen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Markus Sporleder via sporleder@damste.nl oder +31 6 82 06 97 38. Bei Fragen zu Wohn- und Mietangelegenheiten in den Niederlanden steht Ihnen der niederländische Anwalt Herr Jan Schutrups gern zur Seite (schutrups@damste.nl oder +31 6 51 49 04 25).
